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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

270 Meter bis zum Strand Uluwatu

Uluwatu

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 80 m²

1–2 Schlafzimmer 78 - 138 m²

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Über das Projekt

Uluwatu

★★★★★ 5/5 (10)

Uluwatu ist eine Boutique-Apartmentanlage im Süden von Bali, konzipiert als intime Residenz in Meeresnähe mit moderner Architektur, tropischem Garten und Serviceinfrastruktur. Das Projekt bietet großzügige Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, darunter einstöckige und zweigeschossige Grundrisse mit Panoramablick, hohen Decken und Einbaumöbeln.
Die Bewohner können am Pool entspannen, das Spa, das Fitnessstudio, die Tiefgarage, den botanischen Garten sowie hotelähnliche Services innerhalb der Anlage nutzen. Das Projekt eignet sich für Käufer, die Wohnen auf Bali in Meeresnähe in Betracht ziehen und in Uluwatu ein privates Format mit durchdachter Infrastruktur bevorzugen.

Apartments: von 78 bis 138 m²

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung der Bauarbeiten
3. Quartal 2028

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
30%	1. Zahlung	Erste Anzahlung
70%	2. Zahlung	Ratenzahlung bis zur Fertigstellung des Baus

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Uluwatu Grundrisse

44 geräumige Apartments

Studio

80 м²

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1 bedroom

78 м²

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2 bedroom

107 м²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Bar
Schwimmbad
Tiefgarage
Spa
Fitnessstudio
Botanischer Garten

Allgemeiner Plan

Der Raum des Komplexes ist als geschlossene Residenz mit einer begrenzten Anzahl von Apartments, einem grünen Gelände und separaten Bereichen für Erholung, Regeneration und täglichen Komfort konzipiert. Das architektonische Konzept ist in das natürliche Relief des Südens von Bali integriert und auf Panoramablicke, Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre in Meeresnähe ausgerichtet.
Auf dem Gelände sind предусмотрены:
— Pool 300 m²
— Spa und Fitnessraum für die Bewohner
— Tiefgarage
— Botanischer Garten und tropische Spazierwege
— Bereiche mit Blick auf den Ozean
— Service auf Hotelniveau, Sicherheitsdienst und technische Wartung
Eine solche Zonierung hilft, privates Wohnen, Erholung, Sport und interne Serviceleistungen in einem Komplex zu vereinen. Für Käufer, die Apartments am Meer in Betracht ziehen, bietet Uluwatu ein intimes Residenzformat mit Panoramablicken und Nähe zum Strand.

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ULUWATU: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Insgesamt 270 Meter bis zum Strand

Uluwatu Beach

Der Komplex befindet sich im Gebiet Uluwatu – einer der malerischsten Lagen im Süden Balis, bekannt für Ausblicke auf den Ozean, eine felsige Küste und eine ruhige Resort-Atmosphäre. Die Entfernung zum Strand Uluwatu beträgt 270 m, sodass die Bewohner den Ozean schnell zu Fuß erreichen können.

Strände

1. Padang Padang Beach - ein kleiner Strand zwischen Felsen, bekannt für den schmalen Durchgang zum Ufer und zum Surfen.
2. Balangan Beach - ein Strand mit weißem Sand, Kalksteinfelsen und Surfspots.
3. Pantai Nunggalan - ein ruhiger Strand unter Felsen mit weißem Sand und einem steilen Abstieg zum Ufer.

Geschäfte

1. Pepito Express Pecatu - ein Express-Supermarkt mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
2. Fresh Market Pecatu Graha - ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Einkauf.
3. BINTANG MART UNGASAN - ein Laden mit Lebensmitteln, frischem Gemüse und Haushaltswaren.

Restaurants

1. Tsune Japanese Restaurant Uluwatu - ein japanisches Restaurant mit Sushi, Sashimi und Blick auf den Ozean.
2. Ants Pants Uluwatu - ein Restaurant mit Frühstück, Pizza, Abendessen und Pool.
3. Gooseberry French Restaurant - ein modernes französisches Restaurant mit saisonalem Menü und Gerichten vom offenen Feuer.

Schulen

1. Uluwatu School - eine Schule mit einem forschungsorientierten Lernansatz.
2. Island Kids - ein internationaler Kindergarten für Kinder von 2–6 Jahren.
3. Children's House Cendekia Harapan - eine Schule mit Programmen vom Vorschulbereich bis zur Sekundarstufe.

Sport

1. New Kuta Golf Bali - ein Golfclub mit einem 18-Loch-Platz und Blick auf den Ozean.
2. Muscle Beach Club - ein Fitnessclub mit Fitnessraum, Pool, Sauna, Eisbad und Whirlpool.
3. Samudra Gym & Coworking - ein Fitnessstudio mit Pool, Sauna, Eisbad und Arbeitsbereich.

Medizin

1. Rumah Sakit Umum Bali Jimbaran - ein Allgemeinkrankenhaus mit einer Notaufnahme.
2. Nusa Medica Clinic Pecatu - eine Klinik mit Sprechstunde für Allgemeinmedizin, Notfallversorgung, Infusionen und Apotheke.
3. Ananta Clinic - eine Klinik mit Sprechstunde für Allgemeinmedizin, Labordienstleistungen und Hausbesuchen.

Was ist in der Nähe:

Ananta Clinic

Ants Pants Uluwatu

Balangan Beach

BINTANG MART UNGASAN

Children's House Cendekia Harapan

Fresh Market Pecatu Graha

Gooseberry French Restaurant

Island Kids

Muscle Beach Club

New Kuta Golf Bali

Nusa Medica Clinic Pecatu

Padang Padang Beach

Pantai Nunggalan

Pepito Express Pecatu

Rumah Sakit Umum Bali Jimbaran

Samudra Gym & Coworking

Tsune Japanese Restaurant Uluwatu

Uluwatu School

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Über den Entwickler

Lyvin Properties Indonesia — ein Projektentwickler des Projekts Uluwatu, der auf dem Immobilienmarkt Balis tätig ist und sich auf Boutique-Projekte mit moderner Architektur, durchdachtem Service und hochwertiger Umsetzung spezialisiert.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen ist als PT Lyvin Properties Indonesia registriert und entwickelt Projekte auf Bali, darunter Apartmentanlagen und Villen in gefragten Gegenden der Insel. Das Unternehmen legt den Fokus auf Architektur, Design, Bauqualität und die Begleitung der Käufer in allen Phasen des Immobilienbesitzes.
Ansatz bei Projekten
Lyvin Properties Indonesia setzt einen Schwerpunkt auf Hotelimmobilien, private Residenzen und Objekte mit durchdachter Infrastruktur. Im Projekt Uluwatu zeigt sich dieser Ansatz in einer begrenzten Anzahl von Apartments, Panoramablicken auf den Ozean, einem Spa, einem Fitnessstudio, einem Pool, einem botanischen Garten sowie einem Management- und Betriebsmodell.
Qualität und Service
Das Unternehmen legt Wert auf den vollständigen Umsetzungszyklus: Planung, Bau, Möblierung, Inbetriebnahme des Objekts und anschließender Service. Ein solcher Ansatz hilft, einen einheitlichen Qualitätsstandard, das Erscheinungsbild der Anlage und eine komfortable Atmosphäre für die Bewohner zu bewahren.

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ULUWATU: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Die Verwaltung des Objekts ist über das Team von Lyvin Properties Indonesia organisiert, das die tägliche Betreuung des Objekts, die technische Begleitung und die Kontrolle des Betriebs der internen Infrastruktur übernimmt.
Zum Verantwortungsbereich des Verwaltungsteams gehören die Instandhaltung des Zustands der Apartments, die Betreuung des Pools, des Spas, des Fitnessstudios, des botanischen Gartens, der Gemeinschaftsbereiche, der Tiefgarage, der Sicherheitssysteme sowie der technischen Anlagen und Lösungen. Außerdem sind Serviceprozesse vorgesehen, die mit der Reinigung, der technischen Wartung, der Möblierung und der Aufrechterhaltung der Ordnung auf dem Gelände verbunden sind.
Für Eigentümer und Bewohner ist das wichtig, weil professionelles Management dabei hilft, das gepflegte äußere Erscheinungsbild der Anlage, den stabilen Betrieb der Dienstleistungen und die komfortable Nutzung aller Bereiche der Residenz zu erhalten.

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